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  貸款結算包括正常結算和提前結算兩種。(1)正常清算:貸款最后一期清算貸款。(2)提前結算:貸款期限前,如果提前結算或全部結算貸款,必須按借款合同約定,提前向工行申請,工行審查后向指定會計柜臺償還。貸款結算后,持有本人的有效身份證明書和經營者發行的貸款結算證明書,收回工行收到的法律證明書和相關證明書,持有貸款結算證明書向原抵押登記部門辦理抵押登記手續。

  提交申請。向工行提交書面借款申請,提交相關資料2.貸款審查。銀行根據你的申請資料審查貸款3.簽訂合同。收到工行貸款批準通知后,與工行簽訂貸款合同和相應的擔保合同,根據情況辦理抵押登記和公證等手續4.發放貸款。經工行同意發放的貸款,辦理相關手續后,工行按借款合同約定,按規定將貸款資金一次轉入房地產開發企業在銀行開設的賬戶,或與借款人約定的工行監督賬戶5.按期償還。發放貸款后,必須按借款合同約定的償還計劃、償還方式償還貸款利息6.貸款結算。


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